国元配资央行：房地产贷款增速下滑态势有所企稳

中国人民银行统计，2023年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额234.59万亿元，同比增长10.9%;前三季度人民币贷款增加19.75万亿元，同比多增1.67万亿元。

一、企事业单位贷款稳步增长，中长期贷款增速维持高位

2023年三季度末，本外币企事业单位贷款余额154.94万亿元，同比增长13%，增速比上年末低0.6个百分点;前三季度增加15.59万亿元，同比多增1.1万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额53.4万亿元，同比增长6.9%，增速比上年末低6.1个百分点;前三季度增加3.61万亿元，同比少增2.16万亿元。中长期贷款余额98.12万亿元，同比增长17%，增速比上年末高2.5个百分点;前三季度增加11.84万亿元，同比多增3.16万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额65.1万亿元，同比增长13.8%，增速比上年末高2.4个百分点;经营性贷款余额63.69万亿元，同比增长14.6%，增速比上年末高1.9个百分点。

二、工业、服务业和基础设施业中长期贷款保持较高增速

2023年三季度末，本外币工业中长期贷款余额21.05万亿元，同比增长30.9%，增速比各项贷款高20.7个百分点，比上年末高4.4个百分点;前三季度增加4.04万亿元，同比多增1.41万亿元。其中，重工业中长期贷款余额17.94万亿元，同比增长30.6%，增速比上年末高5.1个百分点;轻工业中长期贷款余额3.1万亿元，同比增长32.7%，增速比上年末高0.2个百分点。

2023年三季度末，本外币服务业中长期贷款余额61.79万亿元，同比增长13.3%，增速比上年末高2.1个百分点;前三季度增加6.09万亿元，同比多增1.49万亿元。房地产业中长期贷款余额同比增长6.2%，增速比上年末高2.2个百分点。

2023年三季度末，本外币基础设施业1中长期贷款余额36.76万亿元，同比增长15.1%，增速比上年末高2.1个百分点;前三季度增加4.08万亿元，同比多增1.02万亿元。

三、普惠金融各领域贷款增长较快

2023年三季度末，普惠小微贷款余额28.74万亿元，同比增长24.1%，增速比上年末高0.3个百分点，前三季度增加4.95万亿元，同比多增1.01万亿元。农户生产经营贷款余额9.15万亿元，同比增长17.8%。创业担保贷款余额2965亿元，同比增长10.1%。助学贷款余额1651亿元，同比增长23.6%。全国脱贫人口贷款余额1.14万亿元，同比增长12.2%，前三季度累计发放7145亿元。

四、绿色贷款增速维持高位

2023年三季度末，本外币绿色贷款2余额28.58万亿元，同比增长36.8%，比上年末低1.7个百分点，高于各项贷款增速26.6个百分点，比年初增加6.98万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为9.96和9.14万亿元，合计占绿色贷款的66.8%。

分用途看，基础设施绿色升级产业、清洁能源产业和节能环保产业贷款余额分别为12.45、7.27和4.13万亿元，同比分别增长32.8%、36.2%和42.3%，比年初分别增加2.74万亿元、1.73万亿元和1.16万亿元。分行业看，电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额6.8万亿元，同比增长27.6%，比年初增加1.3万亿元;交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额5.1万亿元，同比增长13.8%，比年初增加5681亿元。

五、涉农贷款持续增长

2023年三季度末，本外币涉农贷款余额55.8万亿元，同比增长15.1%，增速比上年末高1.1个百分点;前三季度增加6.63万亿元，同比多增1.17万亿元。

2023年三季度末，农村(县及县以下)贷款余额46.6万亿元，同比增长15.4%，增速比上年末高1.9个百分点;前三季度增加5.66万亿元，同比多增1.28万亿元。农户贷款余额16.67万亿元，同比增长12.6%，增速比上年末高1.4个百分点;前三季度增加1.69万亿元，同比多增3061亿元。农业贷款余额5.8万亿元，同比增长14.6%，增速比上年末高3.9个百分点;前三季度增加7112亿元，同比多增2077亿元。

六、房地产贷款增速下滑态势有所企稳

2023年三季度末，人民币房地产贷款余额53.19万亿元，同比下降0.2%，与8月份持平，增速下滑态势有所企稳。房地产贷款增速比上年末低1.7个百分点，低于各项贷款增速11.1个百分点;前三季度减少333亿元，同比少增8821亿元。

2023年三季度末，房地产开发贷款余额13.17万亿元，同比增长4%，增速比上年末高0.3个百分点。个人住房贷款余额38.42万亿元，同比下降1.2%，增速比上年末低2.4个百分点。

七、贷款支持科创企业力度较大

2023年三季度末，获得贷款支持的科技型中小企业321.28万家，获贷率447%，比上年末高2.7个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额2.42万亿元，同比增长22.6%，比上年末低3.1个百分点，比同期各项贷款增速高12.4个百分点。

八、住户消费贷款增速回升，经营性贷款保持较快增速

2023年三季度末，本外币住户贷款余额79.63万亿元，同比增长5.7%，增速比上年末高0.3个百分点;前三季度增加3.85万亿元，同比多增4370亿元。

2023年三季度末，本外币住户消费性贷款(不含个人住房贷款)余额19.31万亿元，同比增长13%，增速比上年末高8.9个百分点;前三季度增加1.28万亿元，同比多增7655亿元。住户经营性贷款余额21.89万亿元，同比增长18.2%，比上年末高1.7个百分点;前三季度增加2.97万亿元，同比多增6581亿元。

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